Пресс-центр

Обязательно ли устанавливать счетчики на воду: основные моменты

Бытовые приборы учета давно уже стали обыденными устройствами во многих домах и квартирах: когда-то они устанавливались пользователями с конкретной целью – добиться экономии ресурсов и соответственно, сокращения расходов из семейного бюджета.

Но в современных реалиях они стали обязательны для установки всеми потребителями, которые, в принципе и не против законодательных норм, но не всегда могут воплотить такое решение в жизнь.

В каких же случаях невозможно установить счетчик воды и как правильно обосновать отказ, чтобы не попасть под штрафные санкции?

Два способа начисления оплаты за воду

Использование водомеров, в большинстве случаев, действительно позволяет существенно снизить суммы оплаты за коммунальные услуги. Поэтому мало кто из потребителей отказывается от установки прибора, даже несмотря на то, что вначале приходится нести вполне ощутимые расходы, связанные с покупкой устройства, его монтажом и введением в эксплуатацию.

Однако не всегда удается организовать такую систему учета потребления воды в доме или квартире и самая частая причина такой ситуации – отсутствие технической возможности. В таких случаях потребитель вынужден оплачивать расход воды по нормативу, утвержденному в субъекте РФ.

Если же установлен и введен в эксплуатацию счетчик воды, оплата начисляется исходя из размеров потребления, умноженного на тариф.

Следует обратить внимание, что по нормативу могут оплачивать потребление воды и пользователи, у которых могут быть установлены счетчики, но по каким-либо причинам, их показания не признаются достоверными. Например, вышел срок поверки или эксплуатации прибора, были выявлены нарушения, или водомер просто сломался и вышел из строя, а на новое устройство его еще не успели заменить.

В таких ситуациях оплата производится по нормативу с применением повышающего коэффициента, который на настоящий момент равен 1,5. Использовать такую же схему оплаты для потребителей, у которых нет технической возможности для установки водосчетчика не совсем справедливо, поэтому им приходится документально подтверждать этот факт, а для этого нужно знать правильный алгоритм действий.

В каких случаях отсутствует техническая возможность для установки счетчика воды

Нужно знать, что самостоятельно определить наличие или отсутствие технической возможности, чтобы установить водомер нельзя, этот вопрос регулируется Приказом № 627 Минрегионразвития РФ от 29.12.2011 года. В этом документе четко обозначены все критерии, наличие которых позволяет вынести решение об отсутствии технической возможности для установки водомера.

Итак, индивидуальный или общедомовой водомер нельзя устанавливать, если:

  • инженерные сети находятся в изношенном состоянии и требуется проведение капремонта;
  • инженерные сети отсутствуют или требуется их модернизация;
  • отсутствуют условия для исполнения норм, определенных Законом РФ «Об обеспечении единства измерений», а именно: соблюдение правил монтажа и месторасположения счетчика воды, а также выполнение метрологических и других норм, необходимых для его эксплуатации;
  • имеется источник магнитных помех, при этом его устранение не является возможным;
  • отсутствует доступ к прибору учета для снятия показаний, ремонта и обслуживания;
  • невозможно обеспечить нужный температурный режим для эксплуатации водомера;
  • фиксируется повышенная влажность или помещение периодически подвергается затоплению.

Обязательно ли устанавливать счетчики на воду: основные моменты

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Все эти причины являются объективными и позволяют потребителю воспользоваться своим правом, чтобы не устанавливать водомер.

Однако если, например, в доме был произведен ремонт, в результате которого трубы водоснабжения были спрятаны за гипсокартонными конструкциями, залиты в стяжке пола и т.д.

, заключение об отсутствии технической возможности для установки водосчетчика выдано не будет, так как такое инженерное решение является собственной инициативой потребителя.

Важно отметить, что при вынесении решения о наличии или отсутствии технической возможности для установки водомера исходят, прежде всего, из состояния инженерных сетей дома, но в некоторых случаях во внимание принимается и техническое состояние дома, в том числе и факт отнесения его к аварийному фонду.

Установление факта отсутствия технической возможности для монтажа водомера

Счетчики в новостройках. Кто должен ставить и как их заменить | Статьи о новостройках на Avaho.ru

Счетчики, они же индивидуальные приборы учета, нужны для того, чтобы платить только за потребленные ресурсы. Если не установить их в квартире и не передавать показания, то платить будете по нормативам — как правило, это невыгодно.

Рассказываем, какие счетчики должен установить застройщик по закону, и как установить счетчики на газ, воду, электричество и тепло за свой счет при их замене.

При покупке квартиры в Москве и области обращайтесь в «Авахо» — опытные специалисты помогут купить квартиру в новостройках по вашим параметрам. Звоните +7 495 431-64-64.

Какие счетчики должен установить застройщик

В новостройке установкой счетчиков занимается застройщик — он должен передать вам жилье с установленными приборами учета электроэнергии и воды. Если в новостройке по проекту предусмотрена газификация, индивидуальный газовый обогреватель и газовая плита — застройщик передает жилье со счетчиком на газ.

С 1 июля 2020 года в России заработал закон о переходе на «умные счетчики» за электроэнергию — приборы передают информацию о расходе дистанционно. Если новостройку сдали в эксплуатацию после 1 июля, то в квартире должен быть установлен уже новый тип счетчика.

Самостоятельно жильцы счетчики на тепло не устанавливают — этим должен заниматься застройщик.

Если здание ввели в эксплуатацию после 1 января 2012 года, и оно подключено к центральному теплоснабжению, то застройщик должен обеспечить квартиру счетчиком. Устанавливает его застройщик за свой счет — даже если вы уже приняли квартиру, подписали акт приема-передачи и вступили в собственность. Если же в ЖК собственная котельная, то такой обязанности нет.

Как мотивировать застройщика установить счетчики на тепло

Если застройщик отказывается, нужно написать ему претензию. Можно писать самостоятельно или объединиться с соседями. Претензия пишется в свободной форме.

Можно написать так: «В соответствии с п. 7 ст. 13 ФЗ № 261 все дома, введенные в эксплуатацию после 1 января 2012 года, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета тепла. Обязанность застройщика оснастить квартиры приборами учета за свой счет указана в п. 4 ст. 19 ФЗ № 190.

Прошу выполнить данные работы в установленный законом срок, иначе буду вынужден обратиться в прокуратуру с требованием привлечь застройщика к ответственности, предусмотренной ч. 3 ст. 9.16 КоАП РФ — от 500 до 600 тыс. руб. за каждый факт нарушения.

В доме N квартир, не оснащенных приборами учета тепла на момент написания заявления».

Это шаблон — чтобы описать конкретно вашу ситуацию и составить претензию согласно всем правовым нормам, обратитесь к юристу в сфере ЖКХ.

После отправьте претензию застройщику, заказным письмом с описью вложения. У застройщика будет не больше 45 дней на устранение недостатков.

Еще можно обратиться в управляющую компанию — они принимают дом от застройщика и должны были проконтролировать наличие счетчиков. Претензию в УК можно отправить по почте или сделать обращение через ГИС ЖКХ. Срок ответа — 30 дней.

Аналогично нужно действовать, если застройщик в новой квартире не установил счетчики на электроэнергию и воду. И на газ, если дом газифицирован.

Если счетчики так и не поставили, нужно обращаться в местную прокуратуру с жалобой на застройщика. Обычно до этого не доходит, счетчики ставят в течение двух недель после отправки претензии.

Когда нужно менять счетчики

Менять счетчики нужно, если они сломались или у них закончился срок службы. Узнать срок службы можно в техпаспорте.

Например, срок службы современных трехфазных электросчетчиков — 30 лет.

«Поверка» — это проверка того, насколько точно работает счетчик и можно ли его использовать. Поверку счетчиков делают раз в 8–16 лет специалисты управляющей организации, аккредитованные подрядчики, представители энергосбытовых организаций. Срок поверки указан или на самом счетчике, или в платежке за коммунальные ресурсы.

Обязательно ли устанавливать счетчики на воду: основные моменты

Срок поверки ищите на квитанции

Выбор счетчика зависит от технических условий в квартире. Счетчик лучше выбирать по совету специалиста, который будет его устанавливать.

Как установить счетчик на электричество за свой счет

Закон об «умных счетчиках» действует не только на новостройки, но и на вторичный фонд. В обычных квартирах счетчики тоже будут менять бесплатно, когда истечет срок службы старого.

Информация о сроках службы есть в обслуживающих организациях, поэтому оставлять заявку необязательно.

Но если срок закончился, а замены нет, можно обратиться в управляющую компанию дома или в обслуживающую организацию — контакты указаны на платежке за электроэнергию.

Если не хотите ждать, пока закончится срок службы старого счетчика, можете поставить «умный счетчик» за свой счет. Вот инструкция.

Установите счетчик. За услугой по установке нужно обращаться в компанию, которая договорилась о передаче информации в ресурсоснабжающую организацию.

В регионах уточнить список таких подрядчиков можно в местном энергосбытовой компании. В Москве есть список компаний, которые работают в соответствии со спецрегламентом — компании SAURES, Simbiot, КУЗЯ.РФ, ЕИС ЖКХ, Элехант МР.

Читайте также:  Какая норма площади жилого помещения на одного человека

Полный список есть на сайте мэрии. Цена зависит от компании — около 3,5 тыс. руб.

Обратитесь в энергоснабжающую организацию. Контакты возьмите из платежки за энергию. Или уточните в управляющей компании — например, в Москве это Мосэнергосбыт, Троицкая электросеть или Энергосбытхолдинг.

Согласуйте время встречи с сотрудником — он проверит счетчик и оформит документы, в случае необходимости все настроит и поставит пломбу. После этого счетчиком можно пользоваться.

Как установить счетчик на воду

Счетчики на воду не запрещено устанавливать самостоятельно — если у вас достаточно знаний и навыков, вы можете не нанимать сторонних мастеров. После установки нужно вызвать инженера или слесаря управляющей компании для опломбирования и регистрации счетчика.

Представитель УК вправе отказать в регистрации счетчика, если нарушены технические требования при установке. Если вы считаете себя правым, можно сделать независимую экспертизу и обратиться в суд.

Если навыков нет, обратитесь к частным мастерам или компаниям по установке счетчиков. Можно спросить о такой услуге в управляющей компании — обычно счетчик может поставить местный слесарь и сразу же опломбировать его. В Москве за установку двух счетчиков, на горячую и на холодную воду, берут 1–3 тыс. руб. Еще около 3–4 тыс. будут стоить сами счетчики.

Если вы в столице, можно сразу установить «умные счетчики» на воду — они будут автоматически передавать показания. После регистрации счетчика в УК, начиная с 1 числа следующего месяца, вы можете оплачивать услуги водоснабжения по показаниям прибора.

Как установить счетчики на газ

Устанавливать счетчики на газ могут организации, у которых есть лицензия на проведение таких работ. Обычно этим занимаются и газовая компания, которая обслуживает ваш дом, и сторонние организации. Например, в Москве можно обратиться в Мосгаз или любую другую компанию.

Работа по установке счетчика стоит 2–5 тыс. руб. Еще столько же придется отдать за сам счетчик, в зависимости от производителя.

После установки счетчика монтажники должны передать вам копию акта выполненных работ и сделать отметку в техническом паспорте устройства — документ идет в комплекте с прибором учета.

Счетчик нужно опломбировать, зарегистрировать и снять начальные показания. Этим занимается региональное подразделение поставщика газа, как правило, «Газпром». Например, в Москве нужно обращаться в ООО «Газпром межрегионгаз Москва».

После регистрации счетчика вам должны передать номер лицевого счета. С помощью него раз в месяц вы будете передавать показания прибора учета, и он же будет на квитанциях для оплаты.

Кратко — как установить счетчики

Любой счетчик устанавливается по одинаковой инструкции:

  • Найдите мастера или компанию, которые установят счетчик. У них должна быть лицензия на установку счетчиков электроэнергии и газа. Для установки счетчиков на воду лицензия не нужна. Проще всего обратиться в управляющую компанию, там или оказывают такие услуги, или порекомендуют специалистов.
  • Приобрести счетчики. Проще выбирать нужную модель по совету специалиста, который будет устанавливать счетчик.
  • Проверить, что при установке внесли отметки в паспорт счетчика.
  • Вызвать представителя управляющей компании или сбытовой организации, чтобы они опломбировали счетчики.
  • Передавайте показания или установите «умный счетчик», который сделает это автоматически.
  • 22 Мар 2021
  • Источник: Avaho.ru

С 1 июля 2012 установка счетчиков воды стала обязательной. каковы выгода и ответственность?

05.07.2012

Вода / Счетчики холодной и горячей воды

Обязательно ли устанавливать счетчики на воду: основные моменты

C 1 июля 2012 года вступила в силу норма закона «Об энергосбережении» (N 261-ФЗ от 23.11.09 г.

«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»), требующая обязательной установки приборов учета воды (по простому – счетчиков) в каждой квартире домов, где есть центральное водоснабжение. Какова ответственность за не исполнение закона и есть ли экономия от установки счетчиков?

Установка счетчиков воды. Экономия

Может ли принести экономию установка счетчиков воды? Если верить представителям властей, коммунальщиков и компаний, занимающихся установкой этих самых счетчиков, то вроде бы да.

Главный аргумент приводится такой: мол, сегодняшние нормативы потребления горячей и холодной воды явно завышены. Фактическое потребление намного ниже. И если оплачивать только его (т.е.

фактическое потребление), то получается значительно дешевле.

Естественно, эффект экономии за счет установки счетчиков электроэнергии, зависит от того, сколько человек прописано в квартире. Если упрощать, то есть три варианта. Первый: прописано, допустим, четверо, а фактически живет один человек. В таком случает счетчики воды выгодно установить. И чем быстрее, тем лучше.

Второй вариант: прописано столько же, сколько и живет. В этом случае, установив счетчик горячей и холодной воды, вы так же сумеет сэкономить для семейного бюджета. Однако есть несколько нюансов. Прежде всего – какова система водоснабжения в вашей квартире? В некоторых домах кухня и сан. узел подключены к разным стоякам.

Значит, покупать и устанавливать вам придется двойной комплект счетчиков. А это может удлинить срок окупаемости проекта. Кроме того, многое зависит о того, как вы пользуетесь водой. Вопрос даже не в том, как часто вы принимаете ванну или как много тратите воды на помыв посуды.

Частенько в домах идет вода настолько ржавая, что купаться в ней не захочет даже самый не брезгливый человек. Значит, это воду надо сливать. Вы сливаете, а счетчик крутится. То же самое – когда из крана горячей воды течет слегка теплая. И надо ждать минут пятнадцать, чтобы наконец пошла горячая.

А счетчик, как вы понимаете, крутится. И сливаемую воду считает горячей.

Наконец, возможен вариант, когда в квартире прописано людей меньше, чем фактически проживает. Такое сплошь и рядом случается, когда в сдаваемой бабушкиной «хрущевке» молодые наследники дают приют мало что не аулу приезжих рабочих из Таджикистана.

Владельцам такой недвижимости установка счетчиков экономии не принесет. Прочем, даже если вы не сдаете квартиру, а проживаете в ней сам, при этом прописан там один человек, а живет четверо – что же, вам необходимо посчитать.

Окупятся ли ваши траты на установку счетчиков? А они сегодня в Москве и Московской области составляют 4000-6000 тысяч.

Плюс необходимо помнить, что каждый четыре года для счетчиков горячей воды и каждый шесть лет – для холодной, необходимо проводить так называемую «поверку». Т.е. счетчики придется снять и отнести в специализированную организацию, где проверят, правильно ли они  работают. Эта процедура обойдется вам примерно в 1000 рублей.

Выгодно ли устанавливать счетчики воды? Расчет

Ниже – расчет эффективности установки счетчиков для семьи из трех человек в Москве. Важное предупреждение – расчеты сделаны компанией, занимающейся установкой счетчиков. И соответственно, имеющей интерес доказать, что счетчики воды – это выгодно.

12 лет — гарантийный срок жизни счетчиков Расходы на содержание и воду Примечание
Minстоимость Maxстоимость
Установка 2-х счетчиков 3 600 6 000 Федеральный закон «О внесении изменений в статью 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Поверка 2 раза×500 = 1000 2 раза×1000 = 2000 Паспорт ИПУ ГВС, ПП РФ №   250 от 20.04.2010
Поверка 2 раза×500 = 1000 2 раза×1000 = 2000 Паспорт ИПУ ГВС, ПП РФ №   250 от 20.04.2010
Усредненный расход воды на семью из 3-х человек
1,98 м³ × 3 человека × 12 мес. × 12 лет = 856 м³ 856 м³ × 23,31 = 19 953 руб ХВС: Из расчета 1,98 м³ в месяц на 1 человека, при тарифе 23,31руб за м³
1,67 м³ × 3 человека × 12 мес. × 12 лет = 721 м³ 721 м³ × 105,45=76 029 руб ГВС: Из расчета 1,67 м³ в месяц на 1 человека, при тарифе 105,45руб за м³
Сопутствующий расход — водоотведение, как сумма ГВС и ХВС
856 (ХВС) + 721 (ГВС) = 1577 м³ 1577м³ × 16,65=26 257руб. Водоотведение: Из расчета ГВС+ХВС, при тарифе 16,65
ИТОГО затраты за 12 лет: 127 839 руб 132 239 руб Сумма ГВС, ХВС и водоотведения
6,381 м³ × 3 человека × 12 мес. × 12 лет=2757 м³ 2757 м³ × 23,31 = 64 266 руб ХВС: Из расчета норматива 6,381 м³ в месяц на 1 человека, при тарифе 23,31руб за м³
4,366 м³ × 3 человека × 12 мес. × 12 лет=1886 м³ 1886 м³ × 105,45=76 029 руб ГВС: Из расчета норматива 4,366 м³ в месяц на 1 человека, при тарифе 105,45руб за м³
Сопутствующий расход — водоотведение, как сумма ГВС и ХВС
10 747 м³ × 3 человека × 12 мес × 12 лет=4641 м³ 4641 м³ × 16,65 руб=77272 руб Водоотведение: Из расчета ГВС+ХВС, при тарифе 16,65
ИТОГО затраты за 12 лет: 340 416 руб. Сумма ГВС, ХВС и водоотведения
за 12 лет: 208 177 руб
за 1 год: 17 348 руб
за 1 месяц: 1 446 руб

Примечание:

  • Расходы на воду взяты из сверки подачи показаний расхода воды жителями и сверкой контролерами от ГУ ИС.
  • Для упрощения расчетов тарифы взяты за 2012 год.
  • Норматив расхода воды, а в случае с водоотведением взяты здесь http://www.subsident.ru/news/545
  • Стоимость поверки и установки счетчиков на основании приблизительных московских цен.
  • Межповерочный интервал составляет для ГВС — 4 года, а для ГВС — 5 или 6 (в зависимости от производителя), но на расчет это не влияет.

Для справки:

  • средний расход воды на семью из трех человек составляет 1577 кубических метров в год, а по нормативам 4641 м³
  • 1 усредненый литр воды в многоквартирном доме обходится жителю в 7,3 коп. (включая водоотведение)
  • одна железнодорожная цистерна модели 15-156 может вместить в себя 66 м³ воды; в год Вы потребляете 2 таких цистерны, а норматив считает, что 5,85!

Источник: Городская служба быта www.VodaNaUchete.ru

Обязательная установка счетчиков: какова ответственность, если не поставить?

На данный момент ответ таков: закон «Об энергосбережении» обязывает ставить счётчики (Статья 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении измененией в отдельные законодательные акты РФ»), но не устанавливает никаких санкций за уклонение. По крайней мере, не устанавливает ее для физических лиц, т.е. населения. За неустановку общедомовых счетчиков воды для юридических лиц (управляющих компаний, ТСЖ) кое-какие санкции возможны. Но жильцов напрямую это не касается.

— Мне неизвестны законодательные меры к тем, кто не поставит счетчики, — отмечает председатель Госкомитета по тарифам Челябинской области Сергей Образцов. — Если нет прибора, учет будет вестись по установленным нормативам.

Читайте также:  Как узнать, дадут ли кредит в банке? Тонкости банковских вопросов

Поэтому единственный путь подтолкнуть население к приобретению и установке счетчиков — повысить нормативы потребления так, чтобы платить по ним было невыгодно. Могу сказать, что до 1 января 2013 года нормативы точно не пересмотрят.

А потом все будет зависеть от федеральной политики.

Впрочем, заметим так же от себя, власти могут пойти и другим путем. Весь фокус в логике «бизнеса» водоканалов. Организации, ведающие снабжением водой населения, несут постоянные издержки, объем которых не зависит от потребления воды. Какие? Ремонт труб, насосов, оборудования.

От того, что население сократит потребление воды, эти расходы не уменьшатся. Чтобы их покрыть, необходимо изыскать дополнительные средства. Откуда? Конечно же, за счет сборов с потребителей. На практике это означает, что вслед за 100% «оприбориванием» квартир, неизбежен и рост тарифов на воду.

Ведь коммунальщики как-то  должны будут компенсировать падение своих доходов, после того, как население  начнет экономить на воде.

Обязан ли застройщик устанавливать счетчики на воду?

Покупатели квартир при подписании договора долевого участия и перед заселением часто задают вопрос, обязан ли застройщик устанавливать счетчики на воду. Этот момент действительно важен, ведь установка приборов позволяет контролировать объем потребляемой воды и добиться снижения расходов. По статистике монтаж приборов учета позволяет уменьшить объем выплат в 2-2,5 раза. Кто отвечает за установку счетчиков? Кому разрешается доверить эту работу? Можно ли произвести монтаж самостоятельно? Эти и другие моменты рассмотрим в статье.

После сдачи объекта застройщик передает дела управляющей компании или товариществу, которые в будущем сотрудничают с коммунальными службами. Взаимодействие владельцев квартир и ТСЖ основывается на базе договора, который составляется с учетом требований ФЗ №261, а также ПП №354.

Кроме того, в законе от 2009 года сказано о том, что приобретение счетчиков на воду и других приборов учета — задача владельца квартиры. Что касается установки, здесь многое зависит от типа жилья:

  • Владельцы государственной квартиры могут рассчитывать на бесплатный монтаж счетчиков. Это правило действует для всех категорий владельцев муниципальной недвижимости.
  • Хозяева приватизированных квартир должны оплачивать установку приборов учета со своего кармана.

Кто имеет право ставить счетчики в квартире?

Вопрос с установкой приборов для учета воды должен решать владелец квартиры. Именно он отвечает за установку, своевременную замену и поверку. Самый простой путь — обратиться с запросом в управляющую компанию (УК) или собственное товарищество.

Желательно лично прийти в офис организации и оформить заявление на монтаж счетчиков. Для ввода устройств в работу и их последующего опломбирования необходимо находиться на связи с упомянутыми компаниями.

Следовательно, без оформления заявления не обойтись.

Чтобы избежать проблем, стоит разобраться со схемой установки и техническими рекомендациями по монтажу. Несмотря на наличие всей информации в паспорте устройства, желательно сделать копию документа по водопроводной разводке жилья и отдать ее обслуживающей организации.

Для установки счетчика в доме можно пойти следующими путями:

  • Обратиться в ТСЖ компании.
  • Самостоятельно выбрать фирму, которая оказывает подобные услуги.
  • Пригласить на помощь хорошего сантехника по совету друзей или родственников.
  • Выполнить монтаж приборов учета самостоятельно.

Что говорит закон? В Правилах нет четких рекомендаций, кто именно должен устанавливать счетчики на воду. Это значит, что у владельца квартиры нет ограничений, и он вправе обращаться за помощью к любому специалисту.

Сервисные компании, которые занимаются установкой, имеют лицензию на ведение такой деятельности или специальные сертификаты, подтверждающие возможность работы в инженерных сетях Наличие таких бумаг у исполнителя — только плюс, ведь владелец (заказчик) получает на руки необходимую техническую документацию:

  • Бумаги на счетчик и паспорт устройства с отметкой о сертификате. Также прикладывается копия декларации.
  • Договор на установку приборов в сети водоснабжения.
  • Акты о вводе счетчиков в работу. В документе ставятся подписи трех участников — владельца квартиры, представителя ТСЖ и сотрудника монтажной компании.

Некоторые компании вправе устанавливать пломбы на приборы учета, что ускоряет процесс их ввода в эксплуатацию. Кроме того, установка счетчиков квалифицированными специалистами вызывает больше доверия у представителей ТСЖ и контролирующих органов.

Опломбирование и цена

По закону проверка правильности установки и работы приборов учета может производиться не реже раза в год. При этом уделяется внимание правильности монтажа и функционирования изделия.

В зону ответственности управляющей организации входит водопроводная сеть на участке между ответвлением стояка до запорного крана.

Домовладелец, кроме проверок счетчиков, должен контролировать целостность арматуры на ответвлениях и своевременно производить ее ремонт или замену.

Стоит учесть, что опломбирование и ввод в работу водомеров производится бесплатно. Это оговорено в постановлении Правительства РФ под номером 776. Работники управляющей компании не должны требовать оплату услуг.

Стоимость прибора учета составляет около 1000 рублей и зависит от технических характеристик устройства.

Как отмечалось выше, в государственном жилье монтаж счетчика на воду бесплатный, а вот владельцам приватизированных квартир необходимо раскошелиться.

Единственный способ сэкономить — сделать работу самостоятельно, а при вызове профессионалов монтаж выльется в 5-7 тысяч рублей. Можно воспользоваться альтернативным вариантом — вызывать сантехника, который возьмет значительно меньше.

Что делать, если застройщик не поставил счетчики?

Если после сдачи объекта в водопроводной сети отсутствуют счетчики, требуется сделать следующие шаги:

  • Обратиться в организацию, на которую возложены функции управления жилищным фондом. На этом этапе требуется написать заявление с просьбой установить счетчики на воду. Здесь же стоит уточнить, установлены в доме общие приборы учета. Это требование вызвано тем, что оплата за холодную воду возможна только при наличии таких устройств. На базе заявления составляется проект соглашения между владельцем квартиры (квартиросъемщиком) и управляющей организацией. В документе оговаривается порядок осуществления платежей за горячую и холодную воду. Желательно внимательно изучить договор, а особенно права и обязательств сторон.
  • Осмотреть инженерные сети. Стоит обратить внимание на возможность монтажа счетчиков. Иногда перед подачей заявки и приглашением специалиста приходится выполнить смежную работу — заменить трубы или краны, через которые производится подача воды в квартиру.
  • Уточнить у специалистов, какой тип прибора необходимо устанавливать. Не нужно торопиться с покупкой первой попавшейся модели. Если к монтажу будет привлекаться лицензированная организация, она может не согласиться на установку уже имеющегося прибора. Чтобы избежать дополнительных затрат, рекомендуется заранее созвониться с фирмой-установщиком, определиться со временем и датой монтажа. Также требуется пригласить представителя управляющей компании для оформления трехстороннего Акта приема счетчиков и их ввода в эксплуатации. На этом же этапе стоит принять решение, как будет осуществляться обслуживание в будущем.
  • Установить водоизмерительные устройства, количество которых может быть различным — два или четыре. Чаще всего достаточно двух приборов — для горячей и холодной воды.

Договорная часть

Теперь можно переходить к следующим этапам:

  • Заключить соглашение с управляющим жилищным фондом и организацией. В документе рассмотрен порядок совершения платежей за водоотведение и холодную воду. Также в нем прописаны обязательства, которые берет на себя жилищно-эксплуатационная контора и владелец.
  • Заключить еще одно соглашение с организацией, отвечающей за подогрев воды. К примеру, в столице речь идет о ГУП «Мосгортепло». На счет этих организаций производится оплата по квитанции из раздела горячей воды. Чтобы оформить соглашение, требуется лично явиться в офис организации, которая обслуживает интересующий регион (тот, где находится дом), после чего заявить о желании платить за горячую воду по счетчику. Теперь необходимо дождаться работника организации, который в течение нескольких дней приезжает на место и ставит дополнительную пломбу на прибор учета горячей воды. После этого подписывается договор. На этом этапе стоит уточнить, каким образом будут передаваться показания.
  • Если в роли управляющей организации выступает не ДЕЗ, требуется оформить договор с компанией, после чего принести его в ЕИРЦ — Единый информационный расчетный центр. Вместе с договором требуется захватить ряд других документов — копии паспортов на водомеры, акт ввода в работу или другие бумаги. Если все требования учтены, владелец квартиры ставится на учет в ЕИРЦ и получает информацию о правилах передачи показаний приборов учета. Для удобства необходимо пользоваться специальной книжкой, в которую вносятся показания.

Законно ли самостоятельно ставить счетчики в квартире?

В постановлении Правительства РФ под номером 354 сказано, что оснащать квартиру счетчиками воды должен владелец квартиры и на свои деньги. Из этого следует, что самостоятельная установка возможна. Но в перечне сведений для оформления заявки имеется противоречивый пункт.

В  нем требуется указать информацию об организации, которая выполняла монтажные работы.

Именно на этот пункт часто ссылаются компании, профессионально занимающиеся установкой приборов учета в сети водоснабжения, а также управляющие организации, пытающиеся навязать владельцам жилья своих «партнеров».

Стоит помнить, что ни в одном законе нет прямого запрета на самостоятельную установку водосчетчиков. Это значит, что монтаж своими руками возможен, и каждый желающий может сэкономить деньги на выполнении этой работы. Главное — не торопиться с установкой  и определиться с несколькими вопросами:

  • Типом приборов.
  • Местом для установки.
  • Документами, регулирующими правила монтажа.
Читайте также:  Составление договора купли-продажи авто: процедура заполнения бланка

Разрешается также монтировать водоизмерительные приборы, которые внесены Госреестр СИ. Информация о сертификате приведена в паспорте устройства, а данные о включении счетчика в реестр доступно на официальном сайте упомянутой структуры.

Место и правила установки рассмотрены в СНиП 2.04.01-85, а также в техническом паспорте, который идет вместе с прибором. Наибольшие сложности при самостоятельном монтаже связаны с их последующей регистрации в контролирующие структуры. По закону исполнитель должен принять счетчики в течение 15-ти рабочих дней с момента передачи сообщения.

При необходимости срок регистрации может быть перенесен. Если в оговоренный законом период уполномоченная структура не осматривает прибор, он автоматически считается введенным в эксплуатацию со дня передачи заявления.

Обязанность по установке счетчика воды в квартире в 2022 г

Началось все с принятия Федерального закона от 23 ноября № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому собственники жилья должны установить счетчики учета потребляемых воды, отопления, газа.

Срок исполнения этого закона каждый год отодвигается, несмотря на повышение тарифов ЖКХ. В конце 2014 года в очередной раз Президентом РФ был подписан акт об отмене обязательной установки газовых счетчиков, которые ранее необходимо было установить в 2015 году. Приборов контроля на водопотребление этот акт не коснулся.

Теперь, когда вопрос об обязательной установке счетчиков газа уже не стоит (на воду счетчик ставить придется в любом случае), общественность начала изыскивать пути либо вообще этого не делать, либо как это сделать дешевле. К сожалению, как это обычно бывает, от принятия закона до его исполнения уходит много времени и денег обычных граждан.

Так, например, перед 2015 годом, когда был самый разгар истерики по поводу огромных штрафов для тех, кто счетчики не установит, различные компании ходили по квартирам и предлагали собственные услуги в установке счетчиков. Казалось бы, ничего подозрительного, если бы не завышенная вдвое, втрое цена.

У кого-то здоровый скептицизм брал верх над запугиваниями и увещеваниями продавцов, а кто-то поддавался на уговоры. В результате, сама идея установки счетчиков контроля себя дискредитировала в глазах общественности. Примером тому служит цифра 60%, а именно столько людей от всего населения страны установили в домах счетчики.

Подавляющая часть этих 60% пенсионеры, в силу того, что во многих регионах страны льготной категории граждан счетчики управляющие компании устанавливали бесплатно.

Та категория граждан, которая не установила для себя индивидуальные приборы учета и в дальнейшем не собирается их устанавливать, объясняет это и высокими, по их мнению, ценами, и затратами времени на их установку, и скорой необходимостью в смене счетчика и т.д. Надо сказать, все эти опасения вполне оправданны и возникли они не на пустом месте.

Когда в 2009 году принимался упомянутый ранее Федеральный закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, в нем не были прописаны санкции к категории граждан, не исполняющих его.

Также дела обстояли и с последующими актами о переносе обязательной оснащенности коммунальных систем установленными счетчиками воды.

Законодательством предусмотрено, что люди, не установившие счетчики до 2022 года, не будут оштрафованы или подвергнуты каким либо формам административного наказания.

Просто, начиная с 2015 года, тарифы ЖКХ оплачиваются по нормативам с повышенным коэффициентом.

В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг») установлены следующие повышающие коэффициенты при оплате за горячую и холодную воду без счетчиков:

  • с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. — 1,1;
  • с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. — 1,2;
  • с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;
  • с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;
  • с 2017 года по настоящее время — 1,6.

При этом указанные коэффициенты возможно применять только в случае наличия технической возможности установки соответствующих приборов учета.

Кроме того, управляющие компании могут устанавливать счетчики и без согласия жильца, взыскивая с него средства за установку в судебном порядке. Данное положение уже оспаривается правозащитниками, так как непонятно как именно будет произведена установка без согласия граждан и на каких основаниях.

А также, учитывая высокий процент коррумпированности в среде чиновников, такая силовая установка приборов контроля может только ухудшить положение простых граждан, желающих сэкономить свое время и просто заплатить за коммунальные услуги повышенную цену.

Это тоже свободный и вполне законный выбор в рамках Конституции РФ.

Куда обращаться для установки счетчиков и сколько это будет стоить

Согласно постановлению Правительства РФ от 4 сентября 2013 года № 776 «Об утверждении правил коммерческого использования воды, сточных вод», ввод счетчиков учета в эксплуатацию для граждан должен быть бесплатным. Так же бесплатной должна быть опломбировка прибора.

Зная это, следует обратиться в управляющую компанию с заявлением об установке счетчика на воду. Если установкой управляющая компания сама не занимается, она обязана предоставить перечень организаций, которые занимаются установкой счетчиков.

В случае если квартира находится в муниципальной собственности, то установка будет бесплатной. Монтаж приборов учета в приватизированной квартире обойдется ее владельцу порядка 4000 – 7000 рублей в зависимости от объема и сложности работы.

Непосредственно сам счетчик воды, как правило, уже имеется в наличии у мастеров, которые придут его устанавливать, после предварительного осмотра. Можно купить счетчик самим, после опять же консультации с мастером на предмет технических характеристик и задач прибора.

После установки счетчика нужно вызвать специалиста из управляющей компании для подписания акта ввода устройства в эксплуатацию. Далее идет заключение договора об оплате согласно данным счетчика и закреплением порядка учета показаний с прибора. При себе необходимо иметь договор на установку счетчика, паспорт счетчика, акт о вводе прибора в эксплуатацию и сертификат соответствия.

Когда счетчики на воду можно не ставить

Напомним, что счетчики контроля не ставятся в ветхое жилье, официально признанное таким, либо, если коммуникации обладают высокой степенью изношенности и нуждаются в замене.

Дома с так называемой низкой потребляемостью электроэнергии, тоже не подлежат оснащению приборами учета. Главное документально подтвердить невозможность по тем или иным причинам поставить у себя дома счетчик.

Сделать это может по запросу либо сама управляющая компания, либо пишется заявление в Роспотребнадзор, который, в свою очередь, высылает для освидетельствования специалиста.

Также основанием не ставить счетчик воды у себя в квартире является невозможность считывать его показания ввиду инженерных особенностей устройства водопровода в квартире. Подтверждается данный факт также через управляющую компанию.

Выгодно ли устанавливать счетчик воды

Сам по себе счетчик на воду может стоить от 500 рублей, но вот его установка обойдется владельцу порядка 3000 рублей. Если трубы медные, тогда установка стоит дороже, порядка 6500 рублей. Это, конечно, в случае если квартира приватизирована. В некоторых регионах квартиры в муниципальной собственности оснащаются счетчиками учета воды бесплатно.

Если целенаправленно заняться изучением данного вопроса и почитать отзывы горожан на специализированных форумах, выходит не такая уж и радостная картина. Во многих регионах цены на установку таковы, что приходиться тратить порядка 5 тысяч рублей на оформление документации, покупку и установку приборов.

Есть еще один ньюанс, который отражен в законе об учете энергетических ресурсов — это ветхость коммуникаций жилья. Большая часть населения страны живет именно в таком жилье с изношенными трубами. Но работы по замене стояков насущная проблема для подавляющего большинства управляющих компаний.

А на ветхие трубы счетчики ставить нельзя прежде всего из соображений безопасности. Вроде бы так еще стоит, а чуть тронешь – прорвет.

Долгий срок окупаемости счетчика тоже является аргументом не в пользу установки.

Что касается ежегодно повышающихся тарифов на коммунальные услуги, то в этой связи, конечно, выгодно иметь счетчик, чтобы платить ровно за то, что потребляешь.

Однако данный аргумент не убеждает граждан, решивших саботировать установку счетчиков. Они парируют тем, что среднегодовая экономия составит максимум 1000 рублей, а эта сумма особой погоды не сделает для семейного бюджета.

Фактически же при оплате за воду по нормативам потребления необходимо учитывать, что экономия будет зависеть от количества прописанных и проживающих граждан.

Так, если в квартире проживает семья из 4 человек — двое взрослых и двое детей, экономия по оплате по счетчикам будет доходить до 500 рублей в месяц.

А если в квартире проживает многодетная семья, с пятью и более детьми, экономия по оплате за воду составит более 1000 рублей.

Подготовлено «Персональные права.ру»

Adblock
detector