Роспотребнадзор

Односторонний договор дарения: понятие, виды, особенности, порядок оформления

По договору
дарения

одна сторона (даритель) безвозмездно
передает или обязуется передать другой
стороне (одаряемому) вещь в собственность
либо имущественное право (требование)
к себе или к третьему лицу либо освобождает
или обязуется освободить ее от
имущественной обязанности перед собой
или перед третьим лицом.

Дарение является
договором, а не односторонней сделкой,
ибо всегда требует согласия
одаряемого
на
принятие дара. Обычно согласие выражается
в форме принятия дара.

Признаки:
односторонний (т.к. у одаряемого
отсутствуют обязанности); может быть
как реальным, так и консенсуальным.

  • Дарение
    всегда связано с безвозмездным
    увеличением имущества одаряемого за
    счет уменьшения имущества дарителя,
    осуществляемого
    путем:
  • — безвозмездной
    передаче вещи
  • — безвозмездной
    передачи права на вещь
  • — освобождение от
    обязанности.

Дарение всегда
подразумевает какие-то мотивы. При
меркантильном интересе – прощение
долга.

  1. Безвозмездный
    характер отношений
    составляет
    главную особенность договора дарения,
    определяющую его юридическую специфику.
  2. Сторонами
    договора дарения являются даритель
    и одаряемый
  3. Закон запрещает
    сделки дарения
    в
    отношениях между любыми коммерческими
    организациями, если только речь не идет
    об «обычных подарках» незначительной
    стоимости.

Консенсуальный
договор дарения (обещание
дарения)
требует
не только обязательной письменной
формы, но и сформулированного в нем ясно
выраженного намерения совершить дарение
в будущем.
В
таком договоре требуется также указание
конкретного
одаряемого лица
и
точного предмета
дарения
— в
виде вещи, права или освобождения от
обязанности.

Консенсуальный
договор дарения, будучи односторонним
договором, порождает для одаряемого
право требовать его исполнения дарителем,
а для дарителя — обязанность его
исполнения в соответствующий срок и не
влечет каких-либо обязанностей для
одаряемого. Исключение составляют две
ситуации:

  1. обязанность одаряемою бережно относиться к подаренной вещи, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя;

  2. обязанность принимающего пожертвование лица обеспечить использование пожертвованного имущества по определенному жертвователем назначению.

  • В консенсуальном
    договоре дарения одаряемый вправе
    отказаться от принятия дара в любой
    момент до его передачи дарителем,
    поскольку он не обязан принимать дар.
  • Тем самым допускается
    одностороннее
    расторжение
    данного
    договора. Поэтому дарителю в таком
    случае предоставляется право на
    возмещение реального ущерба (части
    понесенных им убытков), если договор
    дарения был заключен в письменной форме
  • Отмена дарения
    дарителем
    (а иногда и иными лицами) возможна как
    в консенсуальном, так и в реальном
    договоре дарения в случаях обнаружившегося
    противоречия между мотивами и результатами
    дарения или недостижения целей дарения.

Безвозмездность
дарения по общему правилу исключает
ответственность дарителя за ненадлежащее
исполнение договора. Однако даритель
отвечает за вред, причиненный жизни,
здоровью или имуществу одаряемого
недостатками подаренной вещи.

  1. 57. Договор ренты:
    понятие, виды и признаки договора, объект
    и субъекты, форма и государственная
    регистрация, порядок заключения,
    изменения и расторжения, ос-ти определения
    размера рентных платежей, значение
    отдельных сроков в договоре
  2. Рента
    как экономическая категория означает
    всякий регулярно получаемый доход с
    капитала, имущества или земли, не
    требующий от своих получателей
    предпринимательской деятельности.
  3. По
    договору
    ренты

    одна сторона (получатель ренты) передает
    другой стороне (плательщику ренты) в
    собственность имущество, а плательщик
    ренты обязуется в обмен на полученное
    имущество периодически выплачивать
    получателю ренту в виде определенной
    денежной суммы либо предоставления
    средств на его содержание в иной форме
    .
  4. По
    договору ренты допускается установление
    обязанности выплачивать ренту бессрочно
    (постоянная
    рента)
    или
    на срок жизни получателя ренты (пожизненная
    рента).
  5. Договоры ренты,
    заключенные под отчуждение движимого
    имущества, могут обладать реальным
    и консенсуальным

    характером в зависимости от того, за
    плату или бесплатно отчуждено движимое
    имущество под выплату ренты.

Договоры ренты
могут иметь односторонний
или взаимный характер
.
Реальные договоры ренты, по которым
передача движимого имущества осуществляется
по модели договора дарения, являются
односторонними,
а консенсуальные
договоры ренты, по которым передача
движимого имущества осуществляется по
модели договора купли-продажи, являются
взаимными.

Договор ренты
является возмездным.

Договор ренты
подлежит нотариальному
удостоверению,
а
договор, предусматривающий отчуждение
недвижимого имущества под выплату
ренты, подлежит также государственной
регистрации.

Рентные платежи
могут осуществляться в форме денежных
выплат, а также в форме предоставления
иждивения, включающего обеспечение
потребностей в жилье, питании, одежде
и т. п. В законе может устанавливаться
минимальный размер пожизненной ренты
и минимальной стоимости общего объема
содержания с иждивением.

Обязательство по
выплате рентных платежей является
длящимся и подлежит систематическому
исполнению. В связи с этим законом
устанавливается ряд правил о форме и
способах обеспечения исполнения
обязательства по выплате ренты.

Предмет договора
ренты
определен
как «имущество». Точно назван лишь
предмет договора ренты с условием
пожизненного содержания с иждивением,
которым объявлено недвижимое имущество.
Предметом договора ренты могут быть
вещи (как движимые, так и недвижимые),
наличные деньги и документарные ценные
бумаги.

Сторонами
д
оговора
ренты
являются:

  1. получатель ренты (рентный кредитор) — лицо, передающее свое имущество в собственность другого лица с целью получения от последнего в течение длительного периода времени дохода (ренты);

  2. плательщик ренты (рентный должник) — лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать передавшему его лицу в течение длительного периода времени доход (ренту).

Сроки.

Главным признаком
постоянной ренты является бессрочный
характер обязательства по выплате
ренты,
возложенного
договором на плательщика ренты. Это
означает, что его существование не
ограничивается каким-либо периодом
времени, в том числе сроком жизни или
существования получателя.

Договор пожизненной
ренты
порождает
срочные
обязательства
по
выплате рентных платежей. Они
устанавливаются на период жизни
получателя ренты. Иначе говоря, смерть
получателя ренты прекращает обязательства
по выплате пожизненной ренты.

Одностороннее дарение

Статья 572 ГК (Гражданского кодекс) РФ, толкует договор дарения как сделку, в которой одна сторона (даритель), передает, или обещает передать вещь, имущественное право или требование, второй стороне (одаряемому), или освобождает последнего от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

https://www.youtube.com/watch?v=tYlTnb8O_hc\u0026pp=ygWPAdCe0LTQvdC-0YHRgtC-0YDQvtC90L3QuNC5INC00L7Qs9C-0LLQvtGAINC00LDRgNC10L3QuNGPOiDQv9C-0L3Rj9GC0LjQtSwg0LLQuNC00YssINC-0YHQvtCx0LXQvdC90L7RgdGC0LgsINC_0L7RgNGP0LTQvtC6INC-0YTQvtGA0LzQu9C10L3QuNGP

В силу того, что процесс одаривания сопровождается договором (устным или письменным), в котором выражается воля двух сторон, он является двухсторонней сделкой. Согласие лица принять подарок, отражается в договоре подписью.

Сущность договора, как сложного явления в праве, вызывает споры и разногласия. Одним из таких вопросов является дарение имущества с правом проживания бывшего собственника или сохранение сервитута.

Бывший собственник может подарить жилье другому лицу, сохранив при этом свое право на проживание в нем. От договора ренты такая сделка отличается отсутствием выплат со стороны лица, получающего подарок.

Сервитут это ограниченное право пользования земельным участком, установленное по согласованию с собственником или посредством суда (например использование земельного участка соседом для проведения определенных работ на своей земле). Такой вид обременения не препятствует распоряжению недвижимостью в полной мере, в том числе и возможности его отчуждения.

В обоих случаях, речь не идет о встречном требовании со стороны хозяина. Сервитут или право проживания — это не требования, возникшие при составлении договора, это обременения, появившиеся до заключения соглашения о принятии дара именно в таком специфическом состоянии.

В каком случае дарение является односторонней сделкой

Договор дарения бывает двух видов:

Реальным считается такое соглашение, при заключении которого, сторона совершающая одаривание, передает имущество другому лицу сразу, путем вручения подарка или ключей/правоустанавливающих документов на него.

Для заключения консенсуального или договора обещания дарения, достаточно достижения согласия сторон по всем существенным вопросам.

Даритель обусловливает передачу подарка каким-либо событием в жизни одаряемого, это может быть свадьба или совершеннолетие, рождение у него ребенка и так далее.

Главным отличительным признаком данной сделки от договора со встречным обязательством является отсутствие имущественной выгоды для лица, совершающего дар.

В силу того, что договор, заключенный под отлагательным условием, порождает обязанность по отчуждению имущества только у одной стороны (собственника), такие сделки называют односторонне-обязывающими. Несоблюдение дарителем условий договора приведет к негативным последствиям, указанным в гражданском законодательстве (обязанности компенсировать одаряемому его упущенную выгоду).

Но в свою очередь, для одариваемого не наступит никаких последствий, если условие, оговоренное в договоре (в качестве момента его исполнения), не наступит (например, лицо которому обещан подарок, не будет регистрировать брак в соответствующем органе, когда дарение зависит от его вступления в брак).

Недопустимость дарения после смерти дарителя

Обещание одарить после смерти дарителя недействительно и такая сделка считается ничтожной.

Суть дарственной заключается в том, что лицо обладающее правом собственности, отчуждает свое имущество или право, добровольно и безвозмездно другой стороне. Как указано в ст. 572 ГК РФ, даритель «передает» имущество, а значит, лишает себя каких-либо прав на объект одаривания и отчуждает их другой стороне.

В случае смерти гражданина, он теряет право собственности на все принадлежащее ему имущество и оно становится достоянием наследников, причем они могут отказываться от наследства и оно будет переходить следующим родственным лицам в порядке очередности. Подарить что-либо после смерти невозможно.

Если лицо хочет передать определенное имущество после смерти, то такие действия попадают под наследственные правоотношения.

Вдобавок, дарение предполагает собой переход только лишь права на имущество, в отличие от наследования, в котором происходит универсальное правопреемство, то есть со все долги наследодателя тоже переходят к правопреемникам.

Читайте также:  Оспаривание договора дарения (дарственной): основания, порядок, срок исковой давности

К тому же переход прав на наследственное имущество, связано с фактом смерти гражданина, а не с желанием подарить что-либо другому лицу.

https://www.youtube.com/watch?v=tYlTnb8O_hc\u0026pp=YAHIAQE%3D

Единственным упоминанием в законодательстве о переходе подарка в случае смерти, является ст. 581 п.

1 ГК РФ, которая позволяет передавать права одаряемого к его наследникам, при заключении консенсуальных договоров дарения.

Для того, что бы реализовать вышеуказанную возможность, необходимо внести в соглашение условие о правопреемстве наследников лица, которому предназначен подарок.

Предусмотренный законом порядок носит диспозитивный характер и позволяет сторонам самостоятельно определить судьбу подарка, в случае смерти одаряемого лица. В тоже время, по общему правилу, в случае смерти лица, которому обещан дар, его права не переходят к наследникам.

Наследники дарителя обязаны совершить действия по осуществлению сделки дарения, которую хотел реализовать их покойный родственник. Таким образом, можно сделать вывод, что односторонняя обязанность сделки распространяется и на правопреемников владельца имущества.

Расторжение договора дарения в одностороннем порядке

Общие сроки исковой давности по оспариванию договоров указаны в ст. 181 ГК РФ. В соответствии с ней, подать исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий ничтожного соглашения, можно в течении трех лет.

Данный срок начинает исчисляться со дня, когда сделка начала исполняться, а если иск подает третье лицо, которое не является стороной сделки, то для него течение срока начинается с момента обнаружения нарушения своих прав данной сделкой.

Признать сделку оспоримой с применением последствий ее недействительности, можно в течение одного года. Течение срока начинается с момента прекращения угрозы, насилия или иного влияния в отношении стороны по договору, или когда истцу стали известны обстоятельства, обосновывающие недействительность сделки.

Законодательство строго ограничивает круг случаев, при наступлении которых даритель может не исполнять договор обещания дарения или отменить его вовсе, даже если достигнуто соглашение по всем условиям сделки.

Это происходит в тех случаях, когда ухудшилось состояние его здоровья, материальное, семейное положение изменилось настолько, что если бы он знал о возможных изменениях, то не заключал бы сделку.

Исполнение обещания приведет к значительному снижению уровня его жизни.

Пример

Гражданин Иванов И.Р. заключил договор дарения в пользу Степанова А.А. Предметом одаривания была квартира. В соглашении, было условие, при наступлении которого, объект недвижимости переходит в собственность второй стороны по сделке. Степанов А.А. должен был получить высшее образование.

До наступления оговоренного положения, Иванов И.Р. тяжело заболел и ему понадобилась значительная сумма денег, которой у него не было. Даритель отказался от исполнения договора, так как решил продать жилье и потратить деньги на лечение. В данном случае, действия Иванова И.Р.

были вполне законны и обоснованы.

Даритель имеет право отменить дарственную в случае, если лицо, которому обещано дарение, покушалось на жизнь и здоровье бывшего собственника или причинило вред здоровью последнего или членам его семьи.

Договор дарения содержит в себе особые правила одностороннего расторжения, ввиду специфических отношений между сторонами.

Даритель совершает сделку руководствуясь своим добрым расположением к одаряемому и поэтому этот вид сделки содержит особенные правила расторжения, которые не присущи остальным договорам.

Так, общим основанием для прекращения дарственных отношений являются противоправные действия одаряемого, направленные в сторону лица совершающего дар или его семьи.

Необходимо учитывать, что для отмены договора на таком основании необходим приговор суда в отношении одаряемого, совершившего преступление. Не имеет значение совершал последний преступление сам или с чьей-то помощью, форма соучастия также не важна. В случае лишения жизни дарителя одаряемым, инициировать расторжение договора могут его наследники.

https://www.youtube.com/watch?v=__GKngOprEw\u0026pp=ygWPAdCe0LTQvdC-0YHRgtC-0YDQvtC90L3QuNC5INC00L7Qs9C-0LLQvtGAINC00LDRgNC10L3QuNGPOiDQv9C-0L3Rj9GC0LjQtSwg0LLQuNC00YssINC-0YHQvtCx0LXQvdC90L7RgdGC0LgsINC_0L7RgNGP0LTQvtC6INC-0YTQvtGA0LzQu9C10L3QuNGP

Следующим основанием для отмены рассматриваемой сделки, является небрежное обращение нового хозяина с полученным подарком, которое может привести к его утрате. Обязательным условием для этого, является факт того, что вещь, перешедшая к новому хозяину, должна представлять большую неимущественную ценность для предыдущего ее владельца.

Отдавая в постороннее распоряжение личное имущество, судьба подарка не остается безразличной.

И если говорить о ценностях, то практически любая собственность имеет высокую значимость и занимает определенное место в жизни человека.

Объект договора безвозмездной сделки, мог быть куплен на финансы заработанные в тяжелых условиях труда или являться фамильной реликвией. Узнав о небрежном отношении к вещи, желание вернуть ее обратно вполне вероятно.

Право одаряемого расторгнуть договор в одностороннем порядке возможно только до принятия дара. Без объяснений и причин. Однако, он должен будет возместить расходы дарителя, связанные с совершением данной сделки (ст. 573 ГК РФ).

Для расторжения договора необходимо обратиться в регистрирующий орган, если договор был зарегистрирован, а если нет, то достаточно будет просто вернуть подаренное. В случае разногласий и споров обращение в суд является неизбежным.

При расторжении сделки, одариваемый должен вернуть в натуре полученный подарок, в случае его сохранности. Если такая возможность отсутствует, придется вернуть стоимость утраченной вещи.

Заключение

В науке гражданского права существует множество различных мнений на возможность признания договора дарения односторонним.

Но большинство специалистов сходятся на том, что это односторонне-обязывающая сделка, создающая права и обязанности для дарителя и только лишь права для одаряемого. Но есть одно исключение.

Оно касается того случая, когда сторона отказывается от получения дара. Это приводит к ее обязанности по возмещению расходов дарителя, связанных с оформлением сделки.

Вопрос — Ответ

Мой отец, после развода с матерью подарил мне свою долю квартиры. Это было пять лет назад. Мы оформили договор в соответствии с законодательством, право собственности перерегистрировали. Недавно отец сказал, что сделку отменит, потому что у него нет места жительства, так как его брак со второй женой распался. Возможна ли отмена сделки и при каких условиях?

Отменить дарения при данных условиях, не представится возможным. Во-первых, условие отмены договора по причине ухудшению или изменению материального/семейного положения дарителя возможны в договорах дарения. Во-вторых срок исковой давности для оспоримым сделкам составляет один год со дня исполнения сделки. Суд не примет исковое заявление ввиду пропуска срока исковой давности.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Односторонний договор дарения: понятие, виды, особенности, порядок оформления

Статья 572 ГК (Гражданского кодекс) РФ, толкует договор дарения как сделку, в которой одна сторона (даритель), передает, или обещает передать вещь, имущественное право или требование, второй стороне (одаряемому), или освобождает последнего от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

https://www.youtube.com/watch?v=tYlTnb8O_hc\u0026pp=ygWPAdCe0LTQvdC-0YHRgtC-0YDQvtC90L3QuNC5INC00L7Qs9C-0LLQvtGAINC00LDRgNC10L3QuNGPOiDQv9C-0L3Rj9GC0LjQtSwg0LLQuNC00YssINC-0YHQvtCx0LXQvdC90L7RgdGC0LgsINC_0L7RgNGP0LTQvtC6INC-0YTQvtGA0LzQu9C10L3QuNGP

В силу того, что процесс одаривания сопровождается договором (устным или письменным), в котором выражается воля двух сторон, он является двухсторонней сделкой. Согласие лица принять подарок, отражается в договоре подписью.

Информация

В юридической науке существует мнение, что дарение — это односторонняя сделка. Оно основано на том, что возникновение права собственности у одариваемого лица, не влечет для него никаких обязательств в отношении дарителя.

Сущность договора, как сложного явления в праве, вызывает споры и разногласия. Одним из таких вопросов является дарение имущества с правом проживания бывшего собственника или сохранение сервитута.

Бывший собственник может подарить жилье другому лицу, сохранив при этом свое право на проживание в нем. От договора ренты такая сделка отличается отсутствием выплат со стороны лица, получающего подарок.

Сервитут это ограниченное право пользования земельным участком, установленное по согласованию с собственником или посредством суда (например использование земельного участка соседом для проведения определенных работ на своей земле). Такой вид обременения не препятствует распоряжению недвижимостью в полной мере, в том числе и возможности его отчуждения.

В обоих случаях, речь не идет о встречном требовании со стороны хозяина. Сервитут или право проживания — это не требования, возникшие при составлении договора, это обременения, появившиеся до заключения соглашения о принятии дара именно в таком специфическом состоянии.

Что такое дарение?

Дарение – это сделка, согласно которой собственник передает одаряемому имущество на безвозмездной основе.

https://www.youtube.com/watch?v=__GKngOprEw\u0026pp=YAHIAQE%3D

Для процедуры характерны несколько признаков:

  1. Безвозмездность. Передача дара под условием запрещается. Даритель не вправе требовать с получателя деньги или ценные вещи – в таких случаях заключается договор купли-продажи. Если вместо него оформить договор дарения (далее – ДД), но фактически собственник получит деньги за имущество, сделка считается притворной, признается недействительной (ст. 170 ГК РФ).
  2. Взаимное согласие. На владельца возлагается обязанность передать дар после оформления документа, либо через некоторое время. От второго человека потребуется согласие на принятие дара. Он вправе отказаться в любой момент до получения (ст. 573 ГК РФ). При устном ДД отказ совершается устно, при письменном – в аналогичной форме.
  3. Предметность. В письменной дарственной обязательна отсылка на предмет – подарок. Если процедуру совершает представитель, понадобится указание предмета и персональных данных получателя. Отсутствие предмета – основание для признания процедуры ничтожной.
  4. Уменьшение имущества дарителя. Он вправе дарить ценности, принадлежащие ему на правах собственности. Отчуждение чужих вещей запрещено.
  5. Увеличение имущества одаряемого. За счет безвозмездности он получает ценности совершенно бесплатно. Единственные затраты – регистрация права собственности, если дарится недвижимость: за это уплачивается госпошлина.
Читайте также:  Госпошлина за смену фамилии: оплата, размер, рекзвизиты

Дарение совершается в устной или письменной форме. Устной передачи достаточно, если отчуждается движимое имущество. Для передачи дара стоимостью свыше 3 000 руб. от юридического лица, а также недвижимости или при обещании дарения в будущем обязательна письменная форма (ст. 574 ГК РФ).

Одаряемый как сторона сделки

Специальных требований относительно дееспособности закон не содержит. Достаточно, чтобы одариваемый или выгодоприобретатель по договору пожертвования соответствовали требованиям подр. 2 ГК РФ «Лица». По отечественному законодательству невозможно подарить что-либо животному или, например, организационно неоформленной общностей людей.

Внимание

Дети до 6 лет и недееспособные лица принимают подарки через родителей/опекунов.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ, малолетние в возрасте от 6 лет вправе совершать сделки, направленные на безвозмездное получение ими выгоды, если они не требуют нотариального оформления или госрегистрации.

Ограниченно дееспособные, согласно ст. 30 ГК РФ, не ущемлены в праве заключать договора дарения в качестве одаряемых.

Ряд запрещающих дарение предписаний содержит ст. 575 ГК РФ. Согласно ее содержанию, лица, находящимися на содержании, лечении или попечении образовательных, медучреждений, организаций соцобслуживания ограничены в дарении подарков стоимостью более 3000 руб. в пользу их персонала.

Статья 575 ГК РФ запрещает лицам, замещающим госдолжности, госслужащим и муниципальным служащим, сотрудникам Центробанка принимать подарки стоимостью более 3000 руб.

в связи с исполнением ими должностных обязанностей.

Исключение сделано только для так называемых «протокольных подарков», которые де-факто принимаются чиновниками, а де-юре становятся собственностью органа власти, в котором они служат.

Договор дарения: односторонняя или двусторонняя сделка?

Теперь разберемся, какая это сделка – односторонняя или двусторонняя. В юридической практике несколько толкований. Если одни придерживаются первого варианта, то вторые обоснованно считают это двусторонней процедурой.

Обратимся к ст. 154 ГК РФ:

  Замена паспорта за пределами своего региона в 2021 году

  • односторонним считается документ, согласно которому достаточно волеизъявления собственника имущества;
  • двусторонней признается сделка, на которую необходимо согласование воли двух сторон;
  • многосторонняя процедура требует согласования между тремя и более гражданами.

По ГК РФ ДД считается односторонним, т.к. возлагает обязательства только на одного человека – дарителя. Тем не менее, без согласия получателя на принятие дара сделка не представляется возможной. Еще один довод в пользу двусторонности – возможность отказа получателя.

https://www.youtube.com/watch?v=rDdJoBeZnw0\u0026pp=ygWPAdCe0LTQvdC-0YHRgtC-0YDQvtC90L3QuNC5INC00L7Qs9C-0LLQvtGAINC00LDRgNC10L3QuNGPOiDQv9C-0L3Rj9GC0LjQtSwg0LLQuNC00YssINC-0YHQvtCx0LXQvdC90L7RgdGC0LgsINC_0L7RgNGP0LTQvtC6INC-0YTQvtGA0LzQu9C10L3QuNGP

Как оформить договор дарения долга?

Действует ли договор дарения после смерти дарителя?

Недопустимость дарения после смерти дарителя

Обещание одарить после смерти дарителя недействительно и такая сделка считается ничтожной.

Суть дарственной заключается в том, что лицо обладающее правом собственности, отчуждает свое имущество или право, добровольно и безвозмездно другой стороне. Как указано в ст. 572 ГК РФ, даритель «передает» имущество, а значит, лишает себя каких-либо прав на объект одаривания и отчуждает их другой стороне.

В случае смерти гражданина, он теряет право собственности на все принадлежащее ему имущество и оно становится достоянием наследников, причем они могут отказываться от наследства и оно будет переходить следующим родственным лицам в порядке очередности. Подарить что-либо после смерти невозможно.

Если лицо хочет передать определенное имущество после смерти, то такие действия попадают под наследственные правоотношения.

Вдобавок, дарение предполагает собой переход только лишь права на имущество, в отличие от наследования, в котором происходит универсальное правопреемство, то есть со все долги наследодателя тоже переходят к правопреемникам.

К тому же переход прав на наследственное имущество, связано с фактом смерти гражданина, а не с желанием подарить что-либо другому лицу.

https://www.youtube.com/watch?v=tYlTnb8O_hc\u0026pp=YAHIAQE%3D

Единственным упоминанием в законодательстве о переходе подарка в случае смерти, является ст. 581 п.

1 ГК РФ, которая позволяет передавать права одаряемого к его наследникам, при заключении консенсуальных договоров дарения.

Для того, что бы реализовать вышеуказанную возможность, необходимо внести в соглашение условие о правопреемстве наследников лица, которому предназначен подарок.

Предусмотренный законом порядок носит диспозитивный характер и позволяет сторонам самостоятельно определить судьбу подарка, в случае смерти одаряемого лица. В тоже время, по общему правилу, в случае смерти лица, которому обещан дар, его права не переходят к наследникам.

Дополнительно

Наследники дарителя обязаны совершить действия по осуществлению сделки дарения, которую хотел реализовать их покойный родственник. Таким образом, можно сделать вывод, что односторонняя обязанность сделки распространяется и на правопреемников владельца имущества.

Виды одностороннего договор дарения

Если рассматривать документ с общепринятой точки зрения как односторонний, то он бывает двух видов:

Рассмотрим все подробно с примерами.

Реальный

Реальным признается договор, который считается заключенным с момента фактической передачи, т.е. исполнения обязательств собственником.

Право на вещь у получателя возникает сразу после вручения. Исключение – недвижимость: она переходит в собственность с момента госрегистрации.

  Социальный найм жилья: как оформить договор, что нужно?

Важно! До передачи дара реальный ДД считается незаключенным. Для собственника при отказе от обязательств не предусмотрена гражданско-правовая ответственность. Даже при наличии признаков ничтожности, мнимости или притворности такую сделку нельзя признать недействительной.

Пример из практики:

Женщина подарила дочери автомобиль в устной форме – письменная здесь необязательна. Моментом заключения считается передача ключей и правоустанавливающих документов.

Консенсуальный

Консенсуальным считается документ, заключенный после согласования условий гражданами.

В отличие от реального, его можно отменить в любой момент до вручения ценностей. Он считается заключенным с момента подписания документа владельцем и одаряемым, является двусторонним.

Пример из практики:

Мужчина оформил дарственную на сына, подарив квартиру. Письменная форма обязательна, как и нотариальное удостоверение. Документ считается заключенным в день подписания. Однако право собственности у получателя появится только после обращения в Росреестр для переоформления документов.

Когда дарственная признается односторонней?

Процедура имеет односторонний характер при оформлении консенсуального ДД, т.к. обязательства возникают только у дарителя.

Гражданин вправе принять вещь, либо отказаться до получения. При реальном же права и обязанности появляются у людей в момент передачи.

Чем отличается от реального

Оба вида обязательств являются прямыми противоположностями. Исходя из сложившейся судебной практики и общих норм права, собрали, чем отличается реальный договор от консенсуального, и выделили положительные и отрицательные моменты в таблице:

Вид Консенсуальный Реальный
Момент заключения С момента принятия оферты С момента передачи предмета/вещи иного имущества
Виды соглашений Купля-продажа, поставка, подряд, возмездное оказание услуг Банковский вклад, хранение, аренда транспортных средств
Отрицательные черты Основан на доверительном отношении сторон Момент заключения осложнен передачей вещи/предметаиного имущества
Положительные черты Легкий порядок согласования Передача предмета сделки является гарантомисполнения обязательств для одной из сторон

В зависимости от характера предмета, вокруг которого выстраиваются правовые отношения, сделку относят к разным видам. Например, к консенсуальным договорам не относится договор аренды транспортного средства (без экипажа/с экипажем), являясь реальным. В то же время аренда недвижимого имущества относится к консенсуальным. Оба входят в одну группу соглашений — аренда.

Что можно подарить по одностороннему договору?

Можно дарить любые ценности, принадлежащие дарителю по праву собственности:

  • недвижимость: квартиру, дом, земельный участок, строения, сооружения;
  • движимое имущество: автомобиль, деньги, акции, ювелирные украшения, и пр.;
  • право требования долга;
  • долговые обязательства получателя (понадобится уведомление кредитора).

Также допускается отчуждение доли в уставном капитале, но понадобится согласие остальных собственников, если это предусмотрено уставом организации.

Особенности дарения недвижимости

  • Недвижимостью признается любое имущество, которое нельзя передать фактически «в руки» без разрушения: дома, квартиры, и пр.
  • Если дарится частный дом, получателю передается и земельный участок, на котором он расположен: отчуждение по отдельности не допускается.
  • Есть и другие моменты:
  1. Если недвижимость приобретена в браке, понадобится нотариально удостоверенное согласие супруга. Исключение – наличие брачного контракта, согласно которому все принадлежит дарителю.
  2. Переход права собственности подлежит госрегистрации.

    Для процедуры обязательна письменная форма.

  3. Дарить жилье детей до 18 лет нельзя.
  4. Для отчуждения доли согласие остальных собственников не потребуется, понадобится нотариальное удостоверение.

Совет юриста: чтобы подарить недвижимое имущество, погасите заблаговременно все долги по ЖКУ и выпишите всех людей. В противном случае у одаряемого могут возникнуть проблемы, когда собственником станет он.

Особенности дарственной на движимое имущество

Движимым считается любое имущество, не относящееся к недвижимости: автомобиль, банковские вклады, ценные бумаги, и пр. Для передачи таких ценностей письменная форма необязательна.

Исключение – вручение юридическим лицом дара стоимостью от 3 000 руб.: все оформляется письменно.

Устный ДД считается реальным, т.к. заключается в момент получения подарка. Письменный – консенсуальным: он считается заключенным в день подписания.

Договор дарения как безвозмездная сделка актуален не только для граждан, но и для компаний. Нередко дарение выражается в форме прощения долга. Но далеко не всякую безвозмездную сделку можно признать дарением. Проанализируем, как правильно квалифицировать такие сделки и избежать негативных правовых последствий при их заключении, опираясь на судебную практику.

Договор дарения — это консенсуальная двусторонняя безвозмездная сделка.

Дарение не ограничивается бесплатной передачей вещи: даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Договором дарения также признается обещание подарить вещь, имущественное право или освободить от имущественной обязанности при условии, что оно сделано в простой письменной форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем эту сделку (п. 2 ст. 572 и п. 2 ст. 574 ГК РФ).

Обещание дарения по своей правовой природе является односторонней сделкой и связывает дарителя соответствующей обязанностью (ст. 153, п. 2 ст. 154 и ст. 155 ГК РФ). У одаряемого есть право требовать от него исполнения данной обязанности в соответствии со ст. 156, 309 — 310 ГК РФ.

Сущность договора дарения, его понятие и признаки

Минасарян, К. А. Сущность договора дарения, его понятие и признаки / К. А. Минасарян. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2022. — № 29 (424). — С. 48-50. — URL: https://moluch.ru/archive/424/94116/ (дата обращения: 03.05.2023).



В данной статье автор изучает сущность договора дарения, параллельно раскрывая его понятие и признаки.

Ключевые слова: дарение, сущность договора дарения, понятие договора дарения, признаки договора дарения.

Дарение как договорная форма известно человечеству с незапамятных времен. Еще в римском частном праве под договором дарения понималось неформальное соглашение, суть сделка, по которому одна сторона предоставляет другой стороне какие-либо ценности за счет своего имущества, преследуя цель проявить щедрость по отношению к лицу, которому передается вещь [1].

Французский гражданский кодекс 1804 года определял дарение как «акт, посредством которого даритель немедленно и безвозвратно отказывается от вещи в пользу одаренного» [2].

Говоря о сущности договора дарения в контексте настоящей работы, мы должны в первую очередь дать ему определение по российскому гражданскому праву. Легальное определение закреплено в п. 1 ст.

572 ГК РФ: договор дарения — это двусторонняя сделка, по которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Такое ёмкое определение позволяет нам выделить основные признаки, которые присущи договору дарения.

Начнем с того, что современный ГК РФ признает дарение договором, то есть двусторонней сделкой, где одной стороной является даритель, а другой — одаряемый. Еще ГК РСФСР 1964 года закрепил договорную природу дарения. Однако в исторической ретроспективе не все так однозначно.

Многие дореволюционные российские цивилисты причисляли дарение к односторонней сделке. Но даже среди них находились те, кто считал, что дарение — договор. Так, «дарение является сделкой, основанной на взаимном соглашении, а не на воле одного дарителя. До принятия предлагаемого дара лицом одаряемым дарение не имеет юридической силы.

Поэтому-то дарение признается договором» [3]. По мнению советского цивилиста Б. Б. Черепахина, «дарение представляет собой проявление активности одного лица — дарителя, воля которого призывает к жизни данную сделку и, без всякого участия одаряемого, приводит ее к завершению» [4].

Таким образом, по мнению ученого, дарение — односторонняя сделка, единоличный акт волеизъявления дарителя.

Как справедливо отмечено Брагинским М. И. и Витрянским В. В., в современной отечественной цивилистике крайне редко встречаются последователи данной теории, считающие, что для совершения дарения достаточно одного только акта волеизъявления дарителя. Маковский А. Л.

считает, что «дарение представляет собой не одностороннюю сделку дарителя, а его соглашение с одаряемым, то есть договор между ними, поскольку для осуществления дарения требуется согласованное волеизъявление обоих этих лиц.

Необходимость такого соглашения прямо вытекает из закона в случаях, когда он требует для этого договора письменной формы (в пример приводится п. 2 ст. 574 ГК РФ).

В остальных случаях ГК исходит из предположения, что принятие дара одаряемым свидетельствует о его соглашении с дарителем, допуская для этих случаев заключение договора дарения устно (п. 1 ст. 574 ГК РФ)» [5].

Одним из основных квалифицирующих признаков договора дарения является его безвозмездность, под которой в научной литературе понимается то, что передаваемым вещи или праву не соответствует эквивалент, то есть не происходит встречного предоставления.

В научной литературе справедливо отмечается, что договор дарения является одной из немногих договорных конструкций, где императивно закрепляется его безвозмездный характер [6]. П. 3 ст. 423 ГК РФ гласит, что договор считается возмездным, если из нормы закона или договора не вытекает иное.

Иными словами, закрепляется презумпция возмездности договора. Действительно, для гражданского оборота несвойственна безвозмездность. Стоит отметить, что суды не признают сделку дарением, если существует взаимосвязь между сделкой и получением кредитором имущественной выгоды в результате этого [7]. В п. 1 ст.

572 ГК РФ говорится, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, а должен квалифицироваться судом как притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ такая сделка будет ничтожной.

При этом к прикрываемой сделке будут применяться относящиеся к ней правила гражданского законодательства.

Следующим немаловажным признаком дарения можно назвать увеличение имущественной массы одаряемого лица. Даритель передает ему вещь, имущественное право, освобождает его от какой-либо обязанности перед ним самим или третьим лицом.

Эта характерная черта позволяет выделить договор дарения в группе безвозмездных договоров.

Например, «не будет дарением, когда должник, снисходя к кредитору, предоставляет ему в обеспечение его права требования залог или поручительство, потому что этим действием он не увеличивает ценности имущества своего верителя, а только обеспечивает его права» [3].

Третьим признаком договора дарения является уменьшение имущества дарителя. Данный признак неразрывно связан с предыдущим, поскольку без уменьшения имущественной массы с одной стороны не произойдет ее прироста с другой.

Следующим важным признаком дарения является наличие у дарителя направленности воли и ясно выраженного намерения одарить другую сторону, т. е. увеличить имущество одаряемого за счет своего имущества.

Если такое намерение у лица, передающего имущество, отсутствует, договор должен признаваться возмездным, даже если отсутствует условие о цене.

К слову, судебная практика показывает, что отсутствие в договоре конкретно определенной цены исполнения не свидетельствует о его безвозмездности, так как действует презумпция возмездности договора, и согласно п. 3 ст.

424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги [8].

Последний признак договора дарения органично вытекает из договорной природы любого обязательства, в котором есть кредитор и должник. Непременным условием дарения является согласие одаряемого на получение дара.

На это указывает также судебная практика [9]. При этом согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый имеет право в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Литература:

  1. Покровский И. А. История римского права / И. А. Покровский. — СПб: Серия: Классика российской цивилистики, 1998. — 395 с.;
  2. Корнилова Н. В. Договор дарения в российском гражданском праве. [Электронный ресурс] // Хабаровск: Хабаровская гос. акад. экономики и права., 2012 г., — 83 с — Электрон. версия печат. публ. — Доступ из науч. электрон. б-ки „eLibrary“;
  3. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права в 2 т. Том 2. Особенная часть. Издательство Юрайт, 2021, с. 222;
  4. Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву. Издательство «Статут». 2001, с. 16;
  5. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. Статут, 2009, с. 341.;
  6. Дарков А. А. Анализ основных проблем, возникающих при применении правовых норм о договоре дарения. Закон и право, 2019, с. 70;
  7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации». Консультант Плюс. П. 10;
Adblock
detector